Wilhelminalaan 64 in Valkenburg 6301 GJ: Appartement te koop.

Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van Valkenburg, grenzend aan het Halderpark en uitkijkend op het gelijknamige kasteel, werd in 1930 in opdracht van de bekende Valkenburger Karel Dorren, dit grotendeels uit mergel bestaande stadspand gebouwd waarin de bovenwoning met patio is gelegen op de 1e en 2e verdieping, met begane grond een garage en met souterrain.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van Valkenburg, grenzend aan het Halderpark en uitkijkend op het gelijknamige kasteel, werd in 1930 in opdracht van de bekende Valkenburger Karel Dorren, dit grotendeels uit mergel bestaande stadspand gebouwd waarin de bovenwoning met patio is gelegen op de 1e en 2e verdieping, met begane grond een garage en met souterrain.

Indeling

Souterrain:
- 3 uit mergel bestaande kelderruimten van resp. 12m², 12,2m² en 15,7m² met witgoedaansluiting en voorzien van
een mechanisch ventilatiesysteem.

Begane grond:
- garage met geïsoleerde elektrische sectionaalpoort met loopdeur en berging
- vanuit garage 25m² bereikbare garderobe
- hal en toilet voorzien van originele tegelvloer
- toegangsdeur tot winkelruimte en kelder
- trappenhuis voorzien van de originele eiken trap

Halverwege trappenhuis intieme patio 6m² met bankirai vloer.

Eerste verdieping
- toilet
- keuken 11m² met natuurstenen vloer voorzien van vrijstaand 5-pits fornuis met oven, koelkast en teakhouten
aanrecht met natuurstenen werkblad
- L vormige woonkamer 35,5m² met eiken vloer, balkenplafond en rondom originele eiken kozijnen voorzien
van dubbel glas.

Tweede verdieping
- ruime slaapkamer 31,5m² met zichtbare kapconstructie, zwevende eiken vloer
- badkamer 7,5m² met teakhouten wasmeubel, vrijstaand bad, uit natuursteen bestaande regendouche en toilet
- berging met verwarmingsketel
- verdieping is groot genoeg om een derde slaapkamer te realiseren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 65 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-07-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenburg L Sectie A Perceelnummer 1900 Eigendomssituatie Volle eigendom